X

דבר המפרסמים

לסגירה לחץ על ה X שבצד ימין למעלה

קרא חפשי - מאמרים לקריאה חפשית

איך שומרים על בניין משותף נקי ומזמין?


לובי הבניין המשותף הוא כרטיס הביקור של הבניין כולו. ניקיון לובי הבניין, סביבת הבניין, וחדר המדרגות חיוני ממספר סיבות. אז מה כדאי? תורנות דיירים,מנקה פרטי או חברת ניקיון מקצועית?

בניין משותף הינו מקור לבעיות מטבעו. הוא מאוכלס במספר רב של אנשים, כאשר ברב המקרים לכל אחד דעתו שלו ודרכו שלו לשמור על ניקיון אך כולם בדעה כי יש לשמור על הבניין המשותף הכולל לובי כניסה וחדר מדרגות נקיים ואסתטיים.

מדוע חשוב לשמור על בניין נקי?

1.תברואתית- בלובי הבניין ובחדר המדרגות עוברים מידי יום עשרות אם לא מאות אנשים. תנועה זו היא מקור מרכזי ללכלוך. בין אם מדובר בשאריות מזון, בוץ בנעליים, שקית זבל מטפטפת ועוד. לכלוך מסוג זה עלול למשוך אליו מזיקים כמו עכברים, תיקנים, נמלים וכד' אשר בקלות עלולים אף להיכנס לביתכם.

2. אסתטית - כאשר אנו חוזרים הביתה אנו מצפים שיקבל את פנינו בית נקי ונעים. לובי הבניין וחדר המדרגות הינו חלק בלתי נפרד מהדירה הפרטית. כמו את עצמכם, כך נעים יותר להזמין אורחים אשר נכנסים לבניין נקי ומטופח.

3. ערך הנכס - דירה הינה נכס בעל ערך כספי רב. אין כל ספק כי ערכו של בניין מלוכלך ולא מטופח נמוך פי כמה מבניין נקי ומזמין. תחזוקה שוטפת של הבניין משתלמת כלכלית לאורך זמן.

לנקות לבד, לשכור מנקה פרטי או לשכור שירותי חברת ניקיון מקצועית?

ניקיון באופן עצמאי הינו אפשרי בהחלט במקרה וברשותכם זמן פנוי והיענות והסכמות משאר הדיירים בבניין. במקרה בו כלל הדיירים מסכימים על הצורך בניקיון, ניתן להכין טבלת תורנויות ולחלק את העבודה בין הדיירים. שיטה זו עשויה לחסוך מאות שקלים. אך לשיטה זו חיסרון בולט - שיטה זו מובילה לסכסוכים, מריבות ומתח בין הדיירים. ברב המקרים עדיףלהימנע מסידור זה.

ניקיון בעזרת מנקה פרטי הינו פתרון מעולה. ניתן לסכם בהסכם העבודה ימי עבודה קבועים, ומספר שעות עבודה. חשוב לבנות תיאום ציפיות ראשית תחילת העבודה וזאת על מנת להימנע ממצבים לא נעימים. החיסרון הבולט של פתרון זה הוא העובדה כי למנקה פרטי אין תחליף קבוע ו/או זמין. כאשר המנקה יוצא לחופשה או חלילה לחופשת מחלה אין לו מחליף והבניין הופך מוזנח ומלוכלך במהירות. בהעסקת מנקה פרטי חשוב לדאוג לתשלומי חובה כמו ביטוח לאומי, מס הכנסה וביטוחים ע"פ צורך.

ניקיון בניינים בעזרת חברת ניקיון מקצועית הינו הפתרון האולטימטיבי. חברת ניקיון מקצועית מביאה איתה מערך עובדים שלם, כך שהסיכוי שתמצאו את הבניין שלכם ללא מנקה קלוש. חברת ניקיון מקצועית תמיד תמצא מחליף מקצועי במקרה הצורך. בנוסף, חברות ניקיון משתמשות בחומרי ניקוי מהטובים שיש וביכולתם המקצועית להתמודד עם כל סוג של לכלוך או כתם. ברשותם ציוד וכלי עבודה ייעודיים היביאו לתוצאות טובות הרבה יותר מכל מנקה פרטי או ניקיון עצמוני. חברות ניקיון בעלות ותק וניסיון מחזיקות אף בביטוחים מקיפים הן לעובדים והן לרכוש הבניין ובכך מבטיחים לכם מזעור נזקים מקסימאלי.

לסיכום, נתפש בעיניי הכלל כי מנקה פרטי הינו זול ומשתלם יותר מאשר העסקת חברת ניקיון מקצועית. אך כאשר עושים את השכלול של משכורת, עלויות חומרי ניקיון, עלויות נסיעות ועלויות ביטוחים שונים מגיעים למסקנה כי המחיר הוא זהה ואילו התמורה שונה לחלוטין.

חשוב לדעת כי אחזקת הבניין המשותף הוא באחריות וועד הבית אך ביכולתכם להשפיע על החלטתו ע"פ בחירתכם.